Cara Menentukan Biaya Membangun Rumah Impian
BantulMedia.com – Cara Menentukan Biaya Membangun Rumah Impian – Saat menghitung biaya membangun rumah, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan agar Anda bisa berhemat. Yuk simak informasi lengkapnya di bawah ini.
Salah satu impian sebagian besar orang Indonesia yang sudah bekerja adalah memiliki rumah sendiri. Namun, ada banyak hal yang perlu diperhatikan saat membangun rumah, termasuk biaya. Sangat penting, sebelum membangun rumah, untuk menghitung biaya yang diperlukan agar tidak mengosongkan kantong terlalu dalam.
Lantas apa saja yang harus diperhatikan saat menentukan biaya membangun rumah idaman dan apa saja tips menabungnya? Simak informasinya di bawah ini, ya!
Cara Menentukan Biaya Membangun Rumah Impian
Perhatikan ukuran rumah
Pahami ukuran rumah dan luas tanah dari awal. Biasanya luas tanah perlu lebih besar dari ukuran rumah. Mengetahui ukuran keduanya secara detail akan membantu Anda menentukan biaya membangun rumah secara lebih detail.
Perhitungan ukuran per meter persegi
Yang tak kalah penting dalam menentukan biaya membangun rumah adalah menghitung biaya per meter persegi. Hal ini penting agar ketika membuat atap, dinding, lantai dan keperluan finishing, ukuran material yang digunakan bisa akurat dan tidak ada material yang terbuang.
Bahan lainnya dihitung
Jangan lupa untuk mengingat biaya elemen penahan beban yang dibutuhkan untuk melengkapi apartemen, seperti gagang pintu, perkakas listrik, gembok dan ventilasi, untuk menghitung biayanya juga. Meski sepele, namun kegunaannya sangat penting.
Biaya tenaga kerja
Di area mana pun, biaya tenaga kerja tidak sama. Anda bisa mengetahuinya dari kerabat atau teman yang membangun rumah. Para pekerja yang biasa membangun rumah biasanya termasuk tukang kayu dan perajin. Selain itu, ada dua jenis biaya tenaga kerja konstruksi. Beberapa dikenakan biaya harian atau grosir. Jika Anda memilih pekerja harian, Anda biasanya tidak perlu menunggu proyek selesai jika Anda tidak puas dengan pekerjaan Anda. Sementara itu, jika pekerja kontrak seperti itu, ada “kontrak” bahwa Anda harus tetap menggunakan jasa mereka sampai konstruksi selesai.
Menghitung biaya furnitur dan manajemen konstruksi
Selain hal di atas, saat menghitung biaya membangun rumah, Anda juga perlu mempertimbangkan anggaran untuk membeli furnitur, dekorasi rumah, dan biaya administrasi seperti biaya pengurusan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan pajak rumah.
Cara menabung saat membangun rumah
Membangun rumah tidak selalu menghabiskan banyak uang. Anda dapat menghemat biaya dengan mengikuti metode di bawah ini.
Pilih desain rumah minimalis
Saat ini, rumah minimalis sedang banyak diminati. Salah satu alasannya adalah karena desainnya yang menarik, cenderung terlihat lebih sederhana dan elegan, menawarkan sedikit ruang sehingga tidak memerlukan banyak furnitur. Hal ini tentunya juga menghemat anggaran untuk bahan bangunan dan furniture.
Perbandingan harga bahan
Agar biaya membangun rumah lebih hemat, hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah membandingkan harga material di pasaran dengan survei beberapa perusahaan konstruksi. Terkadang ada beberapa toko yang menawarkan diskon.
Pilih bahan lokal
Sayangnya, sambil bangga dengan bahan yang digunakan untuk membangun rumah dari bahan impor, biayanya sangat tinggi. Sekarang ini banyak sekali bahan-bahan buatan dalam negeri yang kualitasnya bagus tapi harganya lebih terjangkau.
Baca Juga :
5 simulasi untuk menghitung biaya pembangunan rumah
1. Catat semua tujuan penting
Penganggaran yang cermat saat membangun rumah sangat penting untuk memantau penggunaan uang.
Jika Anda ingin melakukannya secara mandiri, buat perkiraan berapa banyak yang akan Anda keluarkan.
Di sisi lain, jika Anda ingin bekerja dengan kontraktor, lakukan riset terlebih dahulu tentang sumber daya yang tersedia untuk Anda.
Membuat anggaran rumah juga bertujuan untuk memantau fluktuasi harga bahan, perangkat keras, perangkat lunak, dan biaya tukang yang melakukan pekerjaan.
Dengan begitu, Sahabat 99 dapat mengetahui total perkiraan anggaran yang akan dibutuhkan untuk membangun rumah impian Anda.
2. Memahami manfaat anggaran
Anggaran untuk membangun rumah dapat membantu kita untuk memiliki standar perhitungan yang jelas.
Masukkan sedetail mungkin, mulai dari desain, harga bangunan, dan hari atau jumlah pekerjanya.
Jangan lewatkan apa pun agar Anda tidak menyerah!
Bahkan, biaya tak kasat mata seringkali menggelembungkan anggaran…
Seperti halnya pekerja dengan keterampilan yang berbeda, mereka jelas membutuhkan perhitungan yang berbeda.
3. Gambarkan simulasi kemungkinan hunian
Simulasi untuk membuat perkiraan pembangunan rumah biasanya dilakukan oleh kontraktor.
Meski demikian, Friends of 99 juga bisa melakukan perhitungan pribadi dengan langkah-langkah berikut:
3. Ukuran rumah
Ukuran rumah harus ditentukan sejak awal.
Begitu juga dengan konsep rumah yang pertama.
Perlu diperhatikan bahwa ukuran rumah tidak sesuai dengan luas lahan yang digunakan.
Jadi ukuran rumah dan luas total perlu dihitung dengan benar-benar cermat dan teliti.
Jika sudah mengetahui secara detail, maka perhitungan biaya membangun rumah bisa lebih akurat.
4. Jumlah per meter persegi
Hitung Anggaran Permeter Secara Menyeluruh.
Contohnya termasuk bahan untuk dinding, langit-langit, lantai, dan persyaratan finishing.
Dua perhitungan anggaran di atas yaitu ukuran rumah dan anggaran per meter persegi dapat membantu dalam memperkirakan total anggaran untuk membangun rumah hingga selesai.
Lihat simulasi perhitungan anggaran di bawah ini.
Misalnya ukuran rumah:
Panjang x lebar (40 m x 10 m) = 400 m²
Total biaya konstruksi per meter persegi = Rp 5.000.000
Total anggaran untuk pembangunan rumah = ukuran rumah x total biaya konstruksi per m²
Jadi total perkiraan anggaran untuk membangun rumah berukuran sedang yang perlu persiapan adalah:
400 m² x 5.000.000 IDR = 2 miliar IDR
4. Perhitungan biaya non-pengembangan
Setelah menghitung anggaran untuk membangun rumah, sebaiknya Anda juga memperkirakan besaran biaya perabot dan dekorasi baru.
Anda tidak ingin rumah baru yang kosong, bukan?
Jangan lupa untuk mempertimbangkan biaya pembangunan rumah lainnya seperti:
biaya administrasi
pajak rumah
Biaya administrasi IMF dan sebagainya
5. Perhitungan kasar
Perkiraan untuk pembangunan rumah (termasuk bahan bangunan dan biaya konstruksi) untuk tipe sederhana adalah Rp. 2,5 juta – Rp. 3 juta, rumah sedang Rp. 3,5 juta – Rp. 4 juta, sedangkan rumah mewah Rp. 5 juta.
Baca Juga :
Kesimpulan
Itulah informasi untuk membantu menentukan biaya ketika ingin membangun rumah. Selain nyaman tinggal membuat hidup lebih tenang.
Anda juga harus mempertimbangkan untuk mengambil asuransi jiwa, terutama dalam urusan keuangan Anda.
